Comunidad residencial
Terreno abierto y ondulado para una comunidad planificada de casas, villas y condominios, desarrollada por etapas.
Herradura · Pacífico Central · Costa Rica
82.5 hectáreas sobre el Pacífico, a minutos de Los Sueños
Una finca para desarrollo con vista al mar, uso de suelo residencial y comercial, disponibilidad de agua para hasta 500 viviendas, y el principal resort con marina del Pacífico Central a dos kilómetros.
PrecioUSD $16,500,000
- 82.5 ha204 acres en una sola propiedad
- 500 viviendasDisponibilidad de agua para el proyecto
- 2 kmDe Los Sueños Resort y Marina
- 8 minDe Playa Jacó
La Oportunidad
Una escala así, tan cerca de todo, es difícil de encontrar en el Pacífico Central.
Finca Herradura son 82.5 hectáreas de potrero ondulado y filas boscosas con vista al mar, frente a calle pública y caminos internos ya abiertos. Los Sueños Resort y Marina está a dos kilómetros, Jacó a ocho minutos y el supermercado a un minuto de la entrada.
La finca cuenta con uso de suelo residencial y comercial, disponibilidad de agua para un proyecto de hasta 500 viviendas y disponibilidad eléctrica. Es la escala que necesita una comunidad planificada, un resort o un proyecto mixto por etapas, en un corredor donde los compradores, la marina y la autopista a San José ya existen.
Potencial de Desarrollo
Un uso de suelo que permite lo que este corredor está pidiendo.
El uso de suelo residencial y comercial permite desarrollar condominios, torres, hoteles y todo lo asociado al turismo.
Torres con vista al mar
Filas con vista hacia Jacó y el Pacífico, el sitio natural para torres de condominios y residencias de marca.
Hotel y resort
Los proyectos hoteleros y turísticos caben dentro del uso de suelo, junto al resort y la marina más reconocidos del Pacífico Central.
Frente comercial
Frente a calle pública junto a la Ruta 34, a un minuto de Plaza Herradura, para comercio y servicios que atiendan al proyecto y al pueblo.
Ubicación
En el centro del Pacífico Central de Costa Rica.
Herradura es el corredor de playa más cercano a San José. La marina, el campo de golf, los supermercados y la autopista a la capital están a minutos de la finca.
- 1minPlaza HerraduraSupermercado Auto Mercado, bancos, restaurantes y servicios
- 6minLos Sueños Resort y MarinaMarina, resort Marriott, campo de golf y Marina Village, a 2 km
- 8minPlaya JacóEl principal pueblo de playa del Pacífico Central: surf, gastronomía y vida nocturna
- 1:30hAeropuerto Internacional de San José (SJO)Por autopista, vía Ruta 27
9.6610° N · 84.6350° W. El marcador indica la ubicación aproximada de la finca.
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El Vecino
Los Sueños Resort y Marina, a dos kilómetros.
Una marina internacional, un resort Marriott, un campo de golf de 18 hoyos y los restaurantes y tiendas de Marina Village. Es el ancla que todo desarrollador y todo comprador de este corredor ya conoce.
La Finca
825,380 m² en un solo plano.
Potrero abierto para construir, filas boscosas para las vistas y una quebrada que cruza por el centro. Los caminos internos ya conectan la parte baja con la parte alta.
825,380.70 m²82.5 ha · 204 acres
- PotreroPasto abierto y ondulado. El terreno más fácil de construir y la mayor parte de la finca.
- MontañaLadera y fila boscosa en el costado este. Altura, privacidad y las vistas al mar.
- TacotalVegetación joven en el lindero sur.
- Calle públicaFrente a la calle pública asfaltada en el costado oeste, junto a la Ruta 34.
- Camino internoCaminos internos ya abiertos dentro de la finca.
- QuebradaUna quebrada cruza la finca, un corredor verde natural para el plan maestro.
En el terreno
Detalles de la Propiedad
Los datos que un desarrollador pide primero.
- Área
- 825,380.70 m² · 82.5 hectáreas · 204 acres
- Ubicación
- Herradura, Garabito, Puntarenas. A 2 km de Los Sueños Resort y Marina
- Uso de suelo
- Residencial y comercial: condominios, torres, hoteles y desarrollo asociado al turismo
- Agua
- Disponibilidad para un proyecto de hasta 500 viviendas
- Electricidad
- Disponibilidad eléctrica
- Acceso
- Frente a calle pública asfaltada, caminos internos abiertos
- Propiedad
- A nombre de una sociedad anónima costarricense con un único accionista
- Plano
- Tres fincas en proceso de reunirse en un solo plano y una sola finca. El plano nuevo ya está levantado
- Impuestos
- Pagados todo el 2026
Consúltenos por el plano y cualquier otro detalle de la propiedad.
Precio de Venta
USD$16,500,000
Aproximadamente $20 por metro cuadrado
- 82.5 hectáreas · 204 acres
- ≈ $200,000 por hectárea
- ≈ $81,000 por acre
Presentado Por
Dos agentes, dos países, una sola conversación.
Un equipo en Costa Rica y en Estados Unidos, para que evalúe la propiedad en su idioma y en su zona horaria.
Tiago Leao
Su contacto en el terreno
soldbytiago Real Estate Group · Costa Rica
Cinco años en el mercado costarricense, trabajando en español, inglés y portugués. Tiago coordina las visitas a la finca, la documentación y la comunicación directa con el propietario.
Gabriel Sáenz
Inversionistas y desarrolladores en EE. UU.
LoKation Real Estate · Florida, EE. UU.
Agente licenciado en Florida y radicado en Estados Unidos. Gabriel es el punto de contacto para inversionistas y desarrolladores norteamericanos, presentando la propiedad en su mercado.
Siguiente Paso
Venga a recorrer la finca
Agende una visita privada a la finca o consúltenos lo que necesite sobre la propiedad. Atendemos en español, inglés y portugués.